Avec l’augmentation de la population dans les zones urbaines et périurbaines, acheter un garage à Lyon est une envie de plus en plus formulée par les acquéreurs de biens immobiliers. Quels sont les produits qui existent ? Quels sont les avantages d’un garage dans un programme neuf ? Toutes les réponses à ces questions sont à découvrir sur cette page !
| Type | Prix TTC | Contact | |||||||||
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| Rillieux | |||||||||||
| Parking simple | 15 000 € | nous contacter | |||||||||
| Feyzin | |||||||||||
| Garage simple | 20 000 € | nous contacter | |||||||||
| Décines | |||||||||||
| Garage simple | 22 000 € | nous contacter | |||||||||
| Saint-Priest | |||||||||||
| Garage simple | 25 000 € | nous contacter | |||||||||
Facilité de stationnement, sécurité de votre véhicule… Les raisons pour lesquelles acheter un parking à Lyon et alentours ne manquent pas. Voici un tour d’horizon des plus fréquentes.
Avec plus de 500 000 habitants, Lyon est la troisième ville la plus peuplée de France. Très attractive, elle attire chaque année plusieurs milliers de nouveaux arrivants. Ce qui a pour conséquence de rendre le stationnement de plus en plus compliqué, notamment dans les arrondissements du centre de la métropole.
Grâce à un achat de parking, le stationnement au quotidien est beaucoup plus facile. Plus besoin de tourner pendant des dizaines de minutes pour trouver une place. Votre emplacement vous attend, vous n’avez plus qu’à y garer votre véhicule !
Qui n’a jamais eu la mauvaise surprise de retrouver son véhicule dégradé par les intempéries ou suite à une incivilité ? Avec un garage fermé, fini le stress de laisser son véhicule dehors ! Votre voiture et vos autres moyens de locomotion sont à l’abri des éléments naturels comme la grêle qui peuvent abîmer la carrosserie. Ils sont aussi protégés des personnes malveillantes ou des accrochages qui arrivent fréquemment entre automobilistes.
Outre l’usage privatif pour votre véhicule, l’achat d’une place de parking peut aussi constituer l’objet d’un investissement afin de générer des revenus locatifs. Une place de parking représente un actif immobilier intéressant, car c’est un bien accessible qui s’accompagne de faibles charges. Par ailleurs, dans les grosses agglomérations comme Lyon, la demande est telle que les biens se louent très rapidement. Enfin, c’est un produit très facile à gérer au quotidien pour le propriétaire et qui présente une rentabilité très satisfaisante.
En matière de stationnement, il existe 3 grands types de produits. Avant de vous lancer pour acheter une place de stationnement, découvrez leurs différentes caractéristiques.
La place de parking est un emplacement pour se garer matérialisé par un marquage au sol. La place de parking peut se situer dans un parking souterrain, aérien ou alors en plein air. C’est généralement le produit de stationnement le moins coûteux, mais cela dépend des zones géographiques.
Le box est une zone de stationnement fermée, la plupart du temps placée dans un parking collectif situé en sous-sol d’un bâtiment d’habitation. C’est un produit qui présente l’avantage d’être relativement souple, notamment dans le cadre d’un investissement locatif.
Le garage est assez similaire au box, dans la mesure où il s’agit là aussi d’un lieu de stationnement fermé. La différence est que généralement, on utilise le terme garage dans le cadre d’une propriété privée (maison individuelle par exemple).
Il arrive parfois qu’il y ait des garages à vendre Lyon ou des ventes de places de parking à Lyon dans des programmes neufs. Ces stationnements disponibles s’expliquent soit par un surplus d’emplacements par rapport au nombre d’appartements, soit par des acquéreurs qui n’ont pas souhaité acheter de stationnement avec leur appartement. Ces ventes de garage constituent de très bonnes opportunités pour qui souhaite acheter un box à Lyon. Découvrez ci-dessous les avantages de cet investissement.
Outre la facilité de stationnement et la sécurité pour les véhicules, les garages des programmes neufs périurbains sont très prisés pour leur proximité immédiate avec la ville de Lyon. En moins d’un quart d’heure de voiture, il est possible de rejoindre le centre-ville et les principales gares. Ils sont aussi très bien desservis par les transports en commun. Ainsi, vous pouvez tout à fait envisager l’achat d’un garage en proche banlieue tout en habitant à Lyon.
La récence de la construction est un avantage indéniable de l’achat d’un parking Lyon ! Neufs, ils sont couverts par la garantie dommage-ouvrage qui limite les dépenses à prévoir en tant que copropriétaire pour d’éventuelles réparations. Par ailleurs, étant conçus en accord avec les dernières réglementations thermiques, les immeubles sont très performants d’un point de vue énergétique, ce qui limite le montant des charges relatives aux parties communes.
Si vous cherchez à investir, les emplacements de stationnements dans un programme neuf présentent l’avantage de se louer et de se revendre facilement. Vous pourrez notamment les louer ou les vendre aux habitants de la copropriété, ou aux locataires quand ils n’ont pas accès à un parking avec le bien. Les garages, box et places de parking sont en effet des biens peu onéreux, rentables, et de plus en plus demandés.
| Lot | Type | Etage | Prix TTC | Loi | Simulateur | Plan | |||||
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| Feyzin village découvrir le programme | |||||||||||
| G3 | Garage | 1er sous sol | 20 000 € | Pinel | PTZ | plan | |||||